Más allá de la estadía: un enfoque analítico sobres los componentes que configuras los precios de Airbnb en Ecuador

Abstract

La economía colaborativa es un tema que ha ido posicionándose con fuerza durante los últimos años a nivel mundial y Ecuador no es la excepción sobre todo con referentes como Airbnb. Es por lo que el planteamiento de la presente investigación centra su interés en que puede proporcionar información valiosa que va más allá de la comprensión de los factores que afectan los precios en Airbnb; puede ser una herramienta práctica para la toma de decisiones y la formulación de políticas que promuevan un desarrollo equitativo y sostenible en el contexto de la economía colaborativa en Ecuador. La metodología con la cual se pretende analizar esa influencia en los precios, es a través de un modelo panel estimado mediante regresión multivariante con cerca de 7 mil observaciones obtenidas de la plataforma AIRDNA, donde se recopilaron los datos de las 24 capitales de provincia del Ecuador en un periodo mensual durante 3 años (36 meses- Enero 2021 a Diciembre 2023) y con variables como el número total de Airbnb registrados, los ingresos promedio, la tarifa diaria promedio en el mes, de los Airbnb registrados cuantos ofrecen comodidades como: cocina, lavadora, estacionamiento, conexión Wifi, y piscina. En conclusión, el presente estudio ha proporcionado una visión general de los componentes que configuran los precios de los alojamientos en Airbnb en Ecuador. El análisis descriptivo ha permitido identificar los factores que influyen en los precios de los alojamientos en Airbnb, mientras que el análisis econométrico ha permitido cuantificar la influencia de estos factores.

The collaborative economy is a topic that has been gaining strong position in recent years worldwide and Ecuador is no exception, especially with references such as Airbnb. That is why the approach of this research focuses its interest on the fact that it can provide valuable information that goes beyond the understanding of the factors that affect prices on Airbnb; It can be a practical tool for decision-making and policy formulation that promotes equitable and sustainable development in the context of the collaborative economy in Ecuador. The methodology with which it is intended to analyze this influence on prices is through a panel model estimated through multivariate regression with seven thousand observations obtained from the AIRDNA platform, where data from the 24 provincial capitals of Ecuador were collected. in a monthly period for 3 years (36 months - January 2021 to December 2023) and with variables such as the total number of registered Airbnbs, the average income, the average daily rate in the month, of the registered Airbnbs how many offer amenities such as: kitchen , washing machine, parking, Wifi connection, and swimming pool. In conclusion, this study has provided an overview of the components that shape the prices of accommodations on Airbnb in Ecuador. The descriptive analysis has made it possible to identify the factors that influence the prices of accommodations on Airbnb, while the econometric analysis has made it possible to quantify the influence of these factors.