Los diferetes métodos de valoración de inmuebles y sus efectos en distintos impuestos

Abstract

Este documento aborda los problemas derivados de la valoración de bienes inmuebles y los conflictos que pueden surgir entre el gobierno y los ciudadanos. Siguiendo el caso práctico de un ciudadano ficticio, daremos un paseo por las diferentes figuras impositivas dependiendo de la extensión de la valoración inmobiliaria, el tratamiento legal otorgado en cada caso y los conflictos que puedan surgir en su aplicación. Finalmente, abogo por una reforma del método del valor catastral que permita dotar a los ciudadanos de seguridad jurídica en sus acciones contra la Administración tributaria.

This paper deals with the problems arising from the real estate valuation and the conflicts that can emerge between the Government and citizens. Following the practical case of a fictitious citizen, we will take a walk through the different tax figures depending on the extent of the real estate valuation, the legal treatment given in each case and the conflicts that may arise from in its application. Finally, I will advocate for a reform of the rateable value method that allows to endow citizens with legal security in their actions against the tax Administration.

Aquest document aborda els problemes derivats de la valoració de béns immobles i els conflictes que poden sorgir entre el govern i els ciutadans. Seguint el cas pràctic d'un ciutadà fictici, farem una passejada per les diferents figures impositives depenent de l'extensió de la valoració immobiliària, el tractament legal atorgat en cada cas i els conflictes que puguen sorgir en la seua aplicació. Finalment, advoque per una reforma del mètode del valor cadastral que permeta dotar als ciutadans de seguretat jurídica en les seues accions contra l'Administració tributària.